1. Geltungsbereich

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für alle Dienstleistungen von MADAKI Immobilienservice, die gegenüber Kunden erbracht werden. Abweichende oder ergänzende Bedingungen des Kunden gelten nur, wenn MADAKI Immobilienservice diesen ausdrücklich schriftlich zustimmt.

2. Vertragsgegenstand

MADAKI Immobilienservice bietet Dienstleistungen im Bereich der Immobilienbetreuung, Mietvertragsmanagement, Wohnungsübergaben, Reinigungsdienste und Hausmeisterservice an. Der genaue Leistungsumfang ergibt sich aus dem jeweiligen Vertrag oder Angebot.

3. Vertragsschluss

Ein Vertrag kommt durch schriftliche oder mündliche Beauftragung sowie durch die Annahme eines schriftlichen Angebots durch den Kunden zustande. Die Bestätigung kann per E-Mail, Brief oder in sonstiger Textform erfolgen.

4. Leistungen und Durchführung

(1) MADAKI Immobilienservice verpflichtet sich zur ordnungsgemäßen Erbringung der vereinbarten Dienstleistungen nach den allgemein anerkannten Standards.
(2) Termine und Fristen für die Erbringung der Leistungen sind nur dann verbindlich, wenn sie schriftlich vereinbart wurden.
(3) Änderungen oder Ergänzungen des Leistungsumfangs bedürfen einer schriftlichen Vereinbarung.

5. Preise und Zahlungsbedingungen

(1) Alle Preise verstehen sich in Euro und sind, sofern nicht anders angegeben, Nettopreise zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
(2) Die Vergütung richtet sich nach dem individuellen Angebot oder der gültigen Preisliste von MADAKI Immobilienservice.
(3) Zahlungen sind innerhalb der vereinbarten Frist nach Rechnungsstellung ohne Abzug zu leisten.
(4) Bei Zahlungsverzug behält sich MADAKI Immobilienservice das Recht vor, Mahngebühren sowie Verzugszinsen gemäß den gesetzlichen Bestimmungen zu berechnen.

6. Stornierung und Rücktritt

(1) Eine Stornierung von beauftragten Dienstleistungen ist nur schriftlich möglich.
(2) Bei einer Stornierung innerhalb von 24 Stunden vor dem vereinbarten Termin kann eine Ausfallgebühr von bis zu 50 % des vereinbarten Preises erhoben werden.
(3) MADAKI Immobilienservice behält sich das Recht vor, vom Vertrag zurückzutreten, wenn die Durchführung der Leistungen aufgrund unvorhersehbarer Umstände unmöglich wird.

7. Haftung und Gewährleistung

(1) MADAKI Immobilienservice haftet nur für Schäden, die durch grobe Fahrlässigkeit oder Vorsatz verursacht wurden.
(2) Eine Haftung für indirekte Schäden, Folgeschäden oder entgangene Gewinne ist ausgeschlossen.
(3) Beanstandungen oder Mängel müssen innerhalb von 48 Stunden nach Leistungserbringung schriftlich gemeldet werden. MADAKI Immobilienservice hat das Recht auf Nachbesserung.

8. Datenschutz

MADAKI Immobilienservice verarbeitet personenbezogene Daten ausschließlich gemäß den gesetzlichen Datenschutzbestimmungen. Weitere Informationen sind in der Datenschutzerklärung auf der Website enthalten.

9. Schlussbestimmungen

(1) Erfüllungsort und Gerichtsstand ist der Sitz von MADAKI Immobilienservice, sofern nicht zwingende gesetzliche Bestimmungen entgegenstehen.
(2) Sollte eine Bestimmung dieser AGB unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.